欧曼谛时尚美业学校 > 科普知识 >
预告登记证怎么办理(预告登记证的办理流程)
2022-05-17

对于下家来说,签了买卖合同、付了定金或首付,最害怕的是上家一房多 卖、再次抵押或司法查封,通常办理网签(合同备案登记)后可以在一定程度上 防止一房多卖。

预告登记证怎么办理(预告登记证的办理流程)

而预告登记是一种更全面请求权的保全制度,除一定程度上防止 一房多卖外,也可以保障买受人请求过户的权利,即给下家提供有效的救济措施, 经预告登记后房屋若再次抵押(未经预告登记权利人的同意,房产无法再行办理 抵押登记,即便违法办理了抵押登记,也不发生物权效力);涉及司法查封的 (则下家有权提出执行异议,请求解除法院的查封)。

预告登记证怎么办理(预告登记证的办理流程)

上海市房地产买卖合同范本的第六条里有一句:甲乙双方同意,自本合同生效 签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

网签后,下家可以拿着网签合同去相关窗口即时免费办理预告登记。办理 预告登记的不能是已经被查封或有抵押(含未结清的房贷)的房产,有的区有备 按登记租赁的房产也不行。过户前(一般一周时间),下家要去房产交易中心办理 理由是预告登记的撤销。

有些客户是谨慎保守、厌恶风险的。预告登记方式不失为一个好的方法。

预告登记证怎么办理(预告登记证的办理流程)



推荐关键词:  [db:TAG标签](11919)



本文标题:预告登记证怎么办理(预告登记证的办理流程),转载请注明来自:https://www.cdomdmyxx.com/10985.html

  • 在成都学化妆哦,我朋友之前准备学化妆的时候,也是在网上搜这个问题,大家...详细
    22-01-25
  • 听说欧曼谛时尚美业学校在成都是口碑最好的,老师很有责任心,手把手的教,...详细
    22-01-25
  • #化妆师#门槛比较低,又是个高薪职业,深受广大爱美人士喜爱,而学化妆无任...详细
    21-05-07
  • 成都拥有成都天府之国的美誉,这儿也拥有全国各地漂亮美女诸多的美名,在成...详细
    21-04-29
  • 在成都选择一个好的化妆培训学校是十分必须的,欧曼谛成都化妆培训学校她不...详细
    21-04-23